in exklusives Angebot der Zimmer FREI! Real Estate oHG: Im Kundenauftrag bieten wir hier einen charmantes Einfamilienhaus zum Kauf an. Die 122 qm Wohnfläche des JUHL Hauses liegen auf einem 977 qm gr. Grundstück am Rande der Gemeinde Schafflund eingebettet. Neben den vier Zimmern zählt eine Küche nebst Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste WC und ein Vollbad zur Ausstattung. Die Immobilie verfügt über einen vollständigen Kriechkeller von 60cm Höhe. Verschaffen Sie sich gerne direkt ein Bild indem Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie machen. Klicken Sie hierfür einfach auf den Link bzw. kopieren Sie diesen einfach in Ihren Browser: https://tours.bemotion-360.de/de/tour/zimmerfrei-schafflund Einen Drohnenflug über die Immobilie finden Sie im 360 Grad Rundgang oder über folgenden Link: https://www.youtube.com/watch?v=sWcnlui6JD4 Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gerne. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass von Eigenerkundungen abzusehen ist und Besichtigungen der Immobilie nur in unserem Beisein möglich sind. Wir bitten um Verständnis !

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen durch die Übermittlung Dritter - für Ihre Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Real Estate OHG, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Sie sind Eigentümer einer Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Suchen Sie eine Immobilie und haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Möchten Sie die Verwaltung Ihres Renditeobjektes oder des gemeinschaftlichen Eigentums in professionelle Hände legen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Von der Vermietung des 1-Zimmer-Apartments bis zur Vermarktung des aufwendig angelegten Wohnparks, von der Lagerhalle bis zum Gewerbegebiet – ganz gleich wie klein oder groß der Auftrag, wir sind mit Herzblut für Sie im Einsatz. Wir begleiten jede Phase eines Immobilienprojektes und sind dabei stets ehrlich und akkurat. Deswegen versprechen wir Ihnen nicht »den besten Preis für Ihr Haus« oder den »garantierten Verkauf in sechs Wochen«. Was wir Ihnen versprechen, ist 100 % Engagement und eine Partnerschaft auf Augenhöhe. Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Zimmer FREI! Real Estate www.zfi-gruppe.de Zimmer FREI! Real Estate ist eine eingetrage Marke beim Deutschen Patent- und Markenamt. Alle Logos und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt.

Als ländlicher Zentralort auf der Geest hat Schafflund in den letzten Jahrzehnten eine dynamische Entwicklung genommen. Mit schönen großzügigen Wohngebieten, einem dörflichen Kern und Vollversorgung für die Einwohner bietet die Gemeinde alles, um sich in Schafflund wohl zu fühlen. Die verkehrsgünstige Lage macht den Ort attraktiv. Im Ort sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Der Bogen spannt sich vom Frischemarkt über Apotheke, Gastronomie, Banken bis zum Kfz-Gewerbe. Das Gesundheitswesen ist ebenfalls stark vertreten. Neben der Landwirtschaft haben auch die unterschiedlichsten Handels- und Gewerbebetriebe ihren Standort in Schafflund. Schafflund ist Sitz der Amtsverwaltung, einer Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil sowie mehrerer Kindergärten. Die Bevölkerungsgruppe der dänischen Minderheit prägt den Ort u.a. durch Kindergarten, Schule und politische Aktivitäten mit. Im Freizeitbereich hat die Gemeinde ebenfalls einiges zu bieten. Da gibt es das schön gelegene beheizte Freibad, ca. 360 km markierte Radwanderwege im Amtsbereich, Wanderwege im idyllischen Urstromtal, Sportanlagen, einen Jugendclub und viele aktive Vereine und Verbände. Schafflund ist durch die Bundesstraße 199 an die BAB 7, Flensburg und die Nordseeküste angebunden. Durchreisende Touristen zu den Nordfriesischen Inseln spielen für Handel und Gewerbe eine große Rolle.