Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Real Estate OHG: Wohnen Sie großzügig oder vereinbaren Sie Wohnen und Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause. Im Kundenauftrag bieten wir hier eine Doppelhaushälfte nebst Nebengebäude zum Kauf an. Das Doppelhaus wurde im Jahr 1925 errichtet - 1971 erfolgte dann der Bau des Hinterhauses. Aktuell sind beide Immobilien in sich abgeschlossen, können aber durch einen Durchbruch im Hauswirtschaftsraum der Doppelhaushälfte miteinander verbunden werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer verteilt auf 110qm Wohnfläche nebst Bädern, Küche und WC. Das Hinterhaus verfügt über über 3 Zimmer verteilt auf ca. 90 qm nebst Badezimmer und Küche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Interior ist altersentsprechend, aber sehr gepflegt. Das Hinterhaus muss von einem Käufer modernisiert werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Flensburg, ebenso die Warmwasserversorgung. Verschaffen Sie sich gerne ein Bild indem Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie machen. Klicken Sie hierfür einfach auf den Link bzw. kopieren Sie diesen einfach in Ihren Browser: https://tours.bemotion-360.de/tour/zimmerfrei-bohlberg Die Immobilie ist bewohnt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass von Eigenerkundungen abzusehen ist und Besichtigungen der Immobilie nur in unserem Beisein möglich sind. Wir bitten um Verständnis !

Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Real Estate OHG, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Sie sind Eigentümer einer Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Suchen Sie eine Immobilie und haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Möchten Sie die Verwaltung Ihres Renditeobjektes oder des gemeinschaftlichen Eigentums in professionelle Hände legen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Von der Vermietung des 1-Zimmer-Apartments bis zur Vermarktung des aufwendig angelegten Wohnparks, von der Lagerhalle bis zum Gewerbegebiet – ganz gleich wie klein oder groß der Auftrag, wir sind mit Herzblut für Sie im Einsatz. Wir begleiten jede Phase eines Immobilienprojektes und sind dabei stets ehrlich und akkurat. Deswegen versprechen wir Ihnen nicht »den besten Preis für Ihr Haus« oder den »garantierten Verkauf in sechs Wochen«. Was wir Ihnen versprechen, ist 100 % Engagement und eine Partnerschaft auf Augenhöhe. Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Zimmer FREI! Real Estate OHG www.zfi-gruppe.de Zimmer FREI! Real Estate OHG ist eine eingetrage Marke beim Deutschen Patent- und Markenamt. Alle Logos und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit des Flensburger Wasserturms im Stadtteil Fruerlund. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.