Ein Angebot der ZIMMER FREI! REAL ESTATE OHG: Im Kundenauftrag bieten wir einen solides Mehrfamilienhaus in Flensburg - Mürwik zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten - 3 Einheiten je Hauseingang. Gebaut im Jahr 1936 beträgt die Wohnfläche des Altbaus ca. 554 Quadratmeter und bietet großzügigen Platz für mehrere Parteien. Das Satteldach und die Massivbauweise verleihen dem Gebäude ein klassisches und solides Erscheinungsbild. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und besticht durch seinen historischen Charme. Eine Garage, ein Keller und eine Grundstücksfläche von 1344 Quadratmetern runden das Angebot ab. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf zwei Etagen und überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Die Behebung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Flensburg und sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und macht das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für die Bewohner. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrräder oder andere Utensilien. Die letzte Modernisierung des Mehrfamilienhauses fand im Jahr 1998 statt und hat dazu beigetragen, den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten, während gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert wurden. Die vermietete Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Wohnsitz für mehrere Generationen. Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen bieten zudem Raum für Erholung und Entspannung. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Geschichte zu schätzen wissen. Der Objektzustand ist altersentsprechend. Durch den Denkmalschutz auf die Gebäudehülle und den Anschlusszwang an die Fernwärme legen Sie als Vermieter den kompletten CO2 Anteil der Heizkostenrechnung zu 100% auf Ihre Mieter um - ein Eigenanteil entfällt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen durch die Übermittlung Daten Dritter - für Ihre Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Angaben zum Objekt und Maße am Objekt sind vom Käufer (oder ein durch den Käufer entsprechend beauftragtes Fachunternehmen zu prüfen). Der Makler haftet nicht für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit! Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Real Estate OHG, Harniskai 13, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Sie sind Eigentümer einer Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Suchen Sie eine Immobilie und haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Möchten Sie die Verwaltung Ihres Renditeobjektes oder des gemeinschaftlichen Eigentums in professionelle Hände legen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Von der Vermietung des 1-Zimmer-Apartments bis zur Vermarktung des aufwendig angelegten Wohnparks, von der Lagerhalle bis zum Gewerbegebiet - ganz gleich wie klein oder groß der Auftrag, wir sind mit Herzblut für Sie im Einsatz. Wir begleiten jede Phase eines Immobilienprojektes und sind dabei stets ehrlich und akkurat. Deswegen versprechen wir Ihnen nicht »den besten Preis für Ihr Haus« oder den »garantierten Verkauf in sechs Wochen«. Was wir Ihnen versprechen, ist 100 % Engagement und eine Partnerschaft auf Augenhöhe. Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Zimmer FREI! Real Estate www.zfi-gruppe.de Zimmer FREI! Real Estate ist eine eingetrage Marke beim Deutschen Patent- und Markenamt. Alle Logos und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Flensburger Stadtteil Mürwik. Mürwik besticht durch seine grünen Parks und Spielplätze, die es zu einem beliebten Wohnort für Familien machen. Die Umgebung bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe, was für eine gute Infrastruktur sorgt. Flensburg ist eine charmante Stadt an der deutsch-dänischen Grenze, die für ihre historische Altstadt und ihren Hafen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen, darunter Museen, Theater und Galerien. Zudem lockt Flensburg mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung. Die Region um Flensburg zeichnet sich durch ihre schöne Natur aus, die von kilometerlangen Sandstränden an der Ostsee bis zu idyllischen Seen und Wäldern reicht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport über Wandern bis hin zu Golf reichen. Wer die Ruhe der Natur sucht, ist hier genau richtig.