• Zimmer 0
  • Verfügbar ab Sofort
  • Fläche 654 m²
  • Kaufpreis 3.000.000,00 €
Layout
AnsichtAnsichtAnsichtVorplatzHinterhof mit SpielgerüstBriefkästen/ KlingeltableauTreppenhausTreppenhausWohnung Wohnung BalkonKücheWohnungWohnungHausmeisterHausmeisterHausmeisterBadezimmerKellerHausmeisterDSC_0194
  • 10 Badezimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster

gut vermietetes Mehrfamilienhaus (Neubau 2018) in Hamburg - Harburg

21073 Hamburg Anfrage senden
Kurzbeschreibung

Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Real Estate:

Im Kundenalleinauftrag bieten wir ein im Jahre 2018 gebautes Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie besteht aus 9 Wohneinheiten nebst Hausmeisterwohnung und Kellerräumen. Die Immobilie wird voll vermietet übergeben. Die Differenz aus Ist- und Sollmiete betrifft die aktuell nicht vermietete Hausmeisterwohnung. Alle Wohnungen verfügen über Duschbäder, Einbauküchen und Balkone.
Als Bodenbelag sind Fliesen und ein PVC Desginbelag in den Wohnungen verlegt. Die Ausstattung ist identisch. Mieterlisten und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

  • Zustand: neuwertig
  • Baujahr: 2018
Lage

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Harburg. Die S-Bahn Harburg Rathaus ist ca. 2 Km entfernt.

Alle Einkaufmöglichkeiten (Lidl-Markt ca. 2 Minuten entfernt), Fußgängerzone, Phoenix-Einkaufszentrum, Schulen, Kinderärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie das Naherholungsgebiet Außenmühlenteich und das Midsommerland.

Harburg hat eine strategisch gute Verkehrsanbindung an die großen Autobahnen A1 und A7. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Harburger Fernbahnhof ist Haltestation für alle wichtigen IC- und ICE-Verbindungen, sowie der S-Bahn. Harburg bietet mit vielen Fachmärkten, dem Phönix-Center, Ärzten, Kitas, allen Schulformen und einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtümer vorbehalten.

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Real Estate, Inhaber Dennis Zimmer, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
 
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Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
 
Von der Vermietung des 1-Zimmer-Apartments bis zur Vermarktung des aufwendig angelegten Wohnparks, von der Lagerhalle bis zum Gewerbegebiet – ganz gleich wie klein oder groß der Auftrag, wir sind mit Herzblut für Sie im Einsatz. Wir begleiten jede Phase eines Immobilienprojektes und sind dabei stets ehrlich und akkurat.

Deswegen versprechen wir Ihnen nicht »den besten Preis für Ihr Haus« oder den »garantierten Verkauf in sechs Wochen«. Was wir Ihnen versprechen, ist 100 % Engagement und eine Partnerschaft auf Augenhöhe.

Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Zimmer FREI! Real Estate
www.zfi-gruppe.de

Dennis Zimmer, Inhaber von Zimmer FREI! Real Estate, sitzt an seinem Schreibtisch im Flensburger Büro und lächelt.
Moin, ich bin Dennis.
Ihr Anprechpartner aus Flensburg.

Inhaber Zimmer FREI! Gruppe, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 86er Jahrgang

E-Mail0461 31328060
Denis Stein von Zimmer FREI! Real Estate steht lächelt vor dem Büro in Flensburg.
Moin, ich bin Denis.
Ihr Anprechpartner aus Hamburg.

Partner Zimmer FREI! Hamburg, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 82er Jahrgang

E-Mail040 53798877