• Zimmer 4
  • Verfügbar ab Sofort
  • Wohnfläche 164 m²
  • Kaufpreis 525.000,00 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

stilvolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Meyn

24980 Meyn
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Kurzbeschreibung

Ein exklusives Angebot der ZImmer FREI! Real Estate:

Im Kundenauftrag bieten wir dieses wunderschön und idyllisch gelegene Einfamilienhaus zum Kauf an. Die 2019 gebaute Immobilie liegt auf einem 1.953 m2 großen, grünen Grundstück mit süd-westlicher Ausrichtigung. Hier finden Sie ausreichend Platz sich zu entfalten. Auf ca. 165 m2 Wohnfläche findet sich Platz für die gesamte Familie. Das liebevoll eingerichtete Haus verfügt über vier ZImmer, zwei Badezimmer sowie einen großen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss der Immobilie liegt das sonnendurchflutete Wohnzimmer, sowie das elterliche Schlafzimmer, die Küche und der HWR. Im Obergeschoss befinden sich die beiden liebevoll gestalteten Kinderzimmer sowie ein Vollbad, in dem Sie wunderbar relaxen können. Als Bodenbelag wurde ein Echtholzboden im Wohnbereich, Flur und den Kinderzimmern verlegt. Die restlichen Flächen haben einen hochwertigen geschliffenen Estrichboden im Industrielook erhalten. Durch die Fussbodenheizung ist dieser wunderbar angenehm an den Füßen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe. Im Außenbereich sind noch Pflasterarbeiten zu erledigen, die durch die jetzigen Eigentümer in Kürze fertig gestellt werden. Oberhalb des Wohnzimmers ist eine Ausbaureserve von ca. 45 m2.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne Anfrage.

31 kWh / (m²a)

Energieeffizienzklasse a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • Zustand: neuwertig
  • Baujahr: 2019
  • 1953 m² Grundstück
  • 164 m² Wohnfläche
  • 164 m² Gesamtfläche
Lage

Fünfzehn Kilometer westlich von Flensburg liegt die Gemeinde Meyn. Mit ihrem schönen Dorfkern rund um die Friedenseiche, den alten Reetdachhäusern, dem stattlichen Baumbestand und viel Grün, bietet sie sich als attraktive Wohngemeinde im Flensburger Umland an.
Gerade junge Familien mit Kindern finden ideale Bedingungen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Ärzte, Kindergärten, das Schulzentrum mit Grund- und Gemeinschaftsschule und eine dänische Schule im zwei Kilometer entfernten Nachbarort Schafflund sind schnell und auf gesicherten Wegen zu erreichen. Auf halber Strecke liegt das reizvoll gelegene Freibad Waldeck.

Sonstiges

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS BESICHTIGUNGEN NUR IN UNSEREM BEISEIN MÖGLICH SIND. WIR BITTEN VON EIGENERKUNDUNGEN ABZUSEHEN - DIE IMMOBILIE IST BEWOHNT !

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Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Real Estate, Inhaber Dennis Zimmer, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.

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Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Von der Vermietung des 1-Zimmer-Apartments bis zur Vermarktung des aufwendig angelegten Wohnparks, von der Lagerhalle bis zum Gewerbegebiet – ganz gleich wie klein oder groß der Auftrag, wir sind mit Herzblut für Sie im Einsatz. Wir begleiten jede Phase eines Immobilienprojektes und sind dabei stets ehrlich und akkurat.

Deswegen versprechen wir Ihnen nicht »den besten Preis für Ihr Haus« oder den »garantierten Verkauf in sechs Wochen«. Was wir Ihnen versprechen, ist 100 % Engagement und eine Partnerschaft auf Augenhöhe.

Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Zimmer FREI! Real Estate
www.zfi-gruppe.de

Zimmer FREI! Real Estate ist eine eingetrage Marke beim Deutschen Patent- und Markenamt. Alle Logos und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt.

Dennis Zimmer, Inhaber von Zimmer FREI! Real Estate, sitzt an seinem Schreibtisch im Flensburger Büro und lächelt.
Moin, ich bin Dennis.
Ihr Anprechpartner aus Flensburg.

Inhaber Zimmer FREI! Gruppe, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 86er Jahrgang

E-Mail 0461 31328060
Denis Stein von Zimmer FREI! Real Estate steht lächelt vor dem Büro in Flensburg.
Moin, ich bin Denis.
Ihr Anprechpartner aus Hamburg.

Partner Zimmer FREI! Hamburg, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 82er Jahrgang

E-Mail 040 53798877