• Zimmer 2
  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Verfügbar ab Sofort
  • Fläche 44 m²
Layout
AnsichtAnsichtAnsichtTreppenhausTreppenhausZufahrt TG GarageGrundriss
  • 1 Badezimmer
  • Einbauküche
  • Pool
  • Sauna

2 Zimmer ETW mit Balkon, TG-Stellplatz, Schwimmbad & Sauna in Hamburg - Steilshoop

22309 Hamburg Anfrage senden
Kurzbeschreibung

Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Real Estate:

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Steilshoop zum Kauf an. Die Mittelwohnung befindet sich in der zweiten Etage eine gepflegten Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 44,66 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Vollbad, Küche und Flur. Zu der Wohnung gehört ein wirklich geräumiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist vollflächig mit einem Parkettfußboden ausgelegt, in den weiteren Räumen befinden sich Mischbeläge. Das Vollbad sowie die Küche sollten einer Modernisierung unterzogen werden, weitere Informationen herzu gerne bei einem persönlichem Gespräch. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftlich kann die Sauna und das Schwimmbad von allen Eigentümern / Mietern genutzt werden.

Gerne unterstützen wie Sie bei der Sanierung dieser Immobilie. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

147 kWh / (m²a)

Energieeffizienzklasse e

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • 200
  • 225
  • >250
  • Zustand: neuwertig
  • Baujahr: 1972
Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Hamburg-Steilshoop und grenzt an die Stadtteile Hamburg-Barmbek-Nord und Hamburg Ohlsorf. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich ebenfalls um mehrgeschossige Wohngebäude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in 2 Gehminuten (Lidl, Aldi) zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie in die Hamburger Innenstadt ca. 25 Minuten.
Mit der geplanten U-Bahnlinie U5 soll Hamburg Steilshoop eine eigene U-Bahnstation erhalten (lt. Planung ist der Beginn für 2021 vorgesehen).

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtümer vorbehalten.

Die Courtage beim Kauf dieser Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Real Estate, Inhaber Dennis Zimmer, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
 
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Von der Vermietung des 1-Zimmer-Apartments bis zur Vermarktung des aufwendig angelegten Wohnparks, von der Lagerhalle bis zum Gewerbegebiet – ganz gleich wie klein oder groß der Auftrag, wir sind mit Herzblut für Sie im Einsatz. Wir begleiten jede Phase eines Immobilienprojektes und sind dabei stets ehrlich und akkurat.

Deswegen versprechen wir Ihnen nicht »den besten Preis für Ihr Haus« oder den »garantierten Verkauf in sechs Wochen«. Was wir Ihnen versprechen, ist 100 % Engagement und eine Partnerschaft auf Augenhöhe.

Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Zimmer FREI! Real Estate
www.zfi-gruppe.de

Dennis Zimmer, Inhaber von Zimmer FREI! Real Estate, sitzt an seinem Schreibtisch im Flensburger Büro und lächelt.
Moin, ich bin Dennis.
Ihr Anprechpartner aus Flensburg.

Inhaber Zimmer FREI! Gruppe, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 86er Jahrgang

E-Mail0461 31328060
Denis Stein von Zimmer FREI! Real Estate steht lächelt vor dem Büro in Flensburg.
Moin, ich bin Denis.
Ihr Anprechpartner aus Hamburg.

Partner Zimmer FREI! Hamburg, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 82er Jahrgang

E-Mail040 53798877