• Zimmer 5
  • Verfügbar ab Sofort
  • Wohnfläche 116 m²
  • Kaufpreis 249.500,00 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

gepflegtes RMH mit Vollkeller, Garage und Fördeblick

24939 Flensburg
Anfrage senden
Kurzbeschreibung

Ein Angebot der Zimmer FREI! Real Estate OHG:

Exklusiv im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus zum Kauf an. Die 1968 erbaute Immobilie verfügt über vier Ebenen. Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Studio. Auf 194qm Grundstück befindet sich das 116 qm große Reihenhaus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Interior ist altersentsprechend, aber sehr gepflegt. Die Immobilie muss von einem Käufer modernisiert werden. Es gibt einen Garagenhof auf dem sich eine zum Grundstück dazugehörige Garage befindet. Das Haus verfügt über Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Flensburg.
Aus dem Studio im Dach haben Sie traumhaften Fördeblick auf die Marineschule Mürwik sowie den Stadtteil Sonwik.

Hier können Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie machen.
Klicken Sie hierfür einfach auf den Link bzw. kopieren Sie diesen einfach in Ihren Browser:
https://tours.bemotion-360.de/tour/zimmerfrei-dz-fl

87 kWh / (m²a)

Energieeffizienzklasse c

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • Zustand: neuwertig
  • Baujahr: 1968
  • 194 m² Grundstück
  • 116 m² Wohnfläche
Ausstattung

Rollläden
Vollkeller
Garten
Terrasse
Garage
Fördeblick

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Flensburger Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind in kurzer Entfernung gelegen.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.
Es ist eine hervorragende Anbindung nach Dänemark oder der BAB 7 gegeben.

Sonstiges

Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Real Estate OHG, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtümer vorbehalten.
 
Sie sind Eigentümer einer Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Suchen Sie eine Immobilie und haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Möchten Sie die Verwaltung Ihres Renditeobjektes oder des gemeinschaftlichen Eigentums in professionelle Hände legen?

Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
 
Von der Vermietung des 1-Zimmer-Apartments bis zur Vermarktung des aufwendig angelegten Wohnparks, von der Lagerhalle bis zum Gewerbegebiet – ganz gleich wie klein oder groß der Auftrag, wir sind mit Herzblut für Sie im Einsatz. Wir begleiten jede Phase eines Immobilienprojektes und sind dabei stets ehrlich und akkurat.

Deswegen versprechen wir Ihnen nicht »den besten Preis für Ihr Haus« oder den »garantierten Verkauf in sechs Wochen«. Was wir Ihnen versprechen, ist 100 % Engagement und eine Partnerschaft auf Augenhöhe.

Fragen Sie uns doch mal, was wir für Sie tun können!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Zimmer FREI! Real Estate OHG
www.zfi-gruppe.de

Zimmer FREI! Real Estate OHG ist eine eingetrage Marke beim Deutschen Patent- und Markenamt. Alle Logos und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt.

Dennis Zimmer, Inhaber von Zimmer FREI! Real Estate, sitzt an seinem Schreibtisch im Flensburger Büro und lächelt.
Moin, ich bin Dennis.
Ihr Anprechpartner aus Flensburg und Sylt.

Inhaber Zimmer FREI! Gruppe, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 86er Jahrgang

E-Mail 0461 31328060
Denis Stein von Zimmer FREI! Real Estate steht lächelt vor dem Büro in Flensburg.
Moin, ich bin Denis.
Ihr Anprechpartner aus Hamburg.

Partner Zimmer FREI! Hamburg, Ausgebildeter Immobilienkaufmann, IHK geprüft, 82er Jahrgang

E-Mail 040 53798877